255 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 467 €

de 3 924 € à 4 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 255 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 45.17 % à celui du n°243 et de 0.34 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 255 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 73 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1023 mètres
- Collège du Verney à 963 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 773 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 173 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 255 Avenue de Geneve

Aucune vente n'a été recensée au 255 Avenue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 255 Avenue de Geneve dans son marché local

Prix du 255 Avenue de Geneve par rapport à la voie

Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 255 Avenue de Geneve se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Avenue de Geneve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 Avenue de Geneve se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 8.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andre Lasquin, 74700 Sallanches(3,234 €)

Chemin des Millieres, 74700 Sallanches(2,453 €)

Clos Conseil, 74700 Sallanches(3,849 €)

Clos Devant diere, 74700 Sallanches(2,452 €)

Biens en vente à proximité du 255 Avenue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 255 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.