4001 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 426 € à 2 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 408 €

de 1 848 € à 3 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4001 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 451 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire.

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À propos du 4001 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
1 niveau - 216 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°3569 - Feuille 2510E, - Parcelle n°3568 - Feuille 2510E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont-Blanc à 1162 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 4095 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 4733 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 3642 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 3114 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 3209 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 3164 mètres

Absence de ventes récentes au 4001 Avenue de Geneve

Aucune vente n'a été recensée au 4001 Avenue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Clos Devant diere(2 442€)

11 Chemin des Millieres(2 443€)

24 Chemin des Millieres(2 445€)

37 Chemin des Millieres(2 449€)

54 Route des Vorziers(2 442€)

Prix du 4001 Avenue de Geneve dans son marché local

Prix du 4001 Avenue de Geneve par rapport à la voie

Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 4001 Avenue de Geneve se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4001 Avenue de Geneve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 4001 Avenue de Geneve se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 49.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andre Lasquin, 74700 Sallanches(3,234 €)

Chemin des Millieres, 74700 Sallanches(2,453 €)

Clos Conseil, 74700 Sallanches(3,849 €)

Clos Devant diere, 74700 Sallanches(2,452 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4001 Avenue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 4001 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.