258 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 375 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°246 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°251.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
À propos du 258 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 14 parkings - 527 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 29 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 701 mètres
- - Collège du Verney à 412 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 258 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 258 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 375 €/m², le 258 Avenue de la Gare se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Avenue de la Gare par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Avenue de la Gare se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 0.53 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 16.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
