Rue des Ranes, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ranes, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ranes dans son marché local
Prix Rue des Ranes par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ranes se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 7.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ranes à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue des Ranes est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ranes
Les ventes enregistrées Rue des Ranes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ranes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches (Bus Station) à 199 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 752 mètres
- - Collège du Verney à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 456 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 343 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ranes
Adresses Rue des Ranes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ranes, classées par tranches de numéros.
