Rue des Ranes, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ranes, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue des Ranes
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ranes dans son marché local
Prix Rue des Ranes par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ranes se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 20.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ranes à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue des Ranes est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ranes
Les ventes enregistrées Rue des Ranes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ranes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sallanches - Combloux - Megève à 131 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 785 mètres
- - Collège du Verney à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 496 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ranes
Adresses Rue des Ranes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ranes, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Ranes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 203 100 € au Rue des Ranes à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
