42 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 22 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 22 logements - 22 locaux - 1234 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 131 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 601 mètres
- - Collège du Verney à 606 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 572 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 42 Avenue de la Gare se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la Gare par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de la Gare se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 36.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
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