88 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°92 et de 0.89 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 19 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 88 Avenue de la Gare, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 19 locaux - 81 parkings - 1173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 169 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 617 mètres
- - Collège du Verney à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 926 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 574 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 210 mètres
Ventes au 88 Avenue de la Gare
Les 20 ventes au 88 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 88 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 88 Avenue de la Gare se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue de la Gare par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Avenue de la Gare se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 32.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 88 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 88 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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43 annonces en vente chez Flatway
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