104 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 25.26 % à celui du n°95 et de 31.16 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 104 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4295 - Feuille 2460A, - Parcelle n°3319 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 799 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1370 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2071 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 655 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1404 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Chemin du Clos Nicoud
Aucune vente n'a été recensée au 104 Chemin du Clos Nicoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin du Clos Nicoud dans son marché local
Prix du 104 Chemin du Clos Nicoud par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Nicoud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 104 Chemin du Clos Nicoud se situe 24.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin du Clos Nicoud par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Chemin du Clos Nicoud se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 36.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 104 Chemin du Clos Nicoud
Les biens actuellement en vente autour du 104 Chemin du Clos Nicoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 104 Chemin du Clos Nicoud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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