312 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Chemin du Clos Nicoud, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°300 mais identique à celui du n°274.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 312 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5201 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 790 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Chemin du Clos Nicoud
Aucune vente n'a été recensée au 312 Chemin du Clos Nicoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 312 Chemin du Clos Nicoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 312 Chemin du Clos Nicoud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 312 Chemin du Clos Nicoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 312 Chemin du Clos Nicoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Chemin du Clos Nicoud dans son marché local
Prix du 312 Chemin du Clos Nicoud par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Nicoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 312 Chemin du Clos Nicoud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Chemin du Clos Nicoud par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Chemin du Clos Nicoud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
