312 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Chemin du Clos Nicoud, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°300 et de Infinity % à celui du n°274.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 312 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5201 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 790 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Chemin du Clos Nicoud
Aucune vente n'a été recensée au 312 Chemin du Clos Nicoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Chemin du Clos Nicoud dans son marché local
Prix du 312 Chemin du Clos Nicoud par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Nicoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 312 Chemin du Clos Nicoud se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Chemin du Clos Nicoud par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Chemin du Clos Nicoud se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 0.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
