34 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Clos Nicoud, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², identique à celui du n°36 et du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 34 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 729 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 581 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Clos Nicoud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Clos Nicoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Clos Nicoud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin du Clos Nicoud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Clos Nicoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du Clos Nicoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Clos Nicoud dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Clos Nicoud par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Nicoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 34 Chemin du Clos Nicoud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Clos Nicoud par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Clos Nicoud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
