34 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 et de 0.36 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 729 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2005 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1334 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du Clos Nicoud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du Clos Nicoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du Clos Nicoud dans son marché local
Prix du 34 Chemin du Clos Nicoud par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Nicoud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 34 Chemin du Clos Nicoud se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du Clos Nicoud par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du Clos Nicoud se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -23.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Chemin du Clos Nicoud
Les biens actuellement en vente autour du 34 Chemin du Clos Nicoud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Chemin du Clos Nicoud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Sallanches 74700
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Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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