172 Chemin du Mont Rosset, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 631 € à 3 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 172 Chemin du Mont Rosset, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°170 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 172 Chemin du Mont Rosset, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2735 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Grenette à 110 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 619 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 584 mètres
- Collège du Verney à 958 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1292 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 667 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 172 Chemin du Mont Rosset

Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin du Mont Rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 172 Chemin du Mont Rosset dans son marché local

Prix du 172 Chemin du Mont Rosset par rapport à la voie

Sur Chemin du Mont Rosset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 172 Chemin du Mont Rosset se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 172 Chemin du Mont Rosset par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Chemin du Mont Rosset se situe 32.07 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -41.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Grenette, 74700 Sallanches(3,208 €)

Impasse des Lythos, 74700 Sallanches(3,068 €)

Route de Megeve, 74700 Sallanches(3,574 €)

Biens en vente à proximité du 172 Chemin du Mont Rosset

Les biens actuellement en vente autour du 172 Chemin du Mont Rosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.