172 Chemin du Mont Rosset, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Chemin du Mont Rosset, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°170 mais supérieur de 4.04 % à celui du n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 172 Chemin du Mont Rosset, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Grenette à 110 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 584 mètres
- - Collège du Verney à 958 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1292 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Chemin du Mont Rosset
Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin du Mont Rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Chemin du Mont Rosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Chemin du Mont Rosset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Chemin du Mont Rosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Chemin du Mont Rosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Chemin du Mont Rosset dans son marché local
Prix du 172 Chemin du Mont Rosset par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Rosset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 172 Chemin du Mont Rosset se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Chemin du Mont Rosset par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Chemin du Mont Rosset se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
