Route de Megeve, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Megeve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 845 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Megeve dans son marché local
Prix Route de Megeve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Megeve se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 12.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Megeve à Sallanches
Le loyer moyen estimé Route de Megeve est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Megeve
Les ventes enregistrées Route de Megeve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Megeve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Grenette à 121 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 586 mètres
- - Collège du Verney à 856 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 600 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Megeve
Adresses Route de Megeve
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Megeve, classées par tranches de numéros.
