431 Chemin du Mont Rosset, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 431 Chemin du Mont Rosset, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², identique à celui du n°339 et de n°309.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 431 Chemin du Mont Rosset, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2419 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Grenette à 184 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 508 mètres
- - Collège du Verney à 938 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1313 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 431 Chemin du Mont Rosset
Aucune vente n'a été recensée au 431 Chemin du Mont Rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 431 Chemin du Mont Rosset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 431 Chemin du Mont Rosset, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 431 Chemin du Mont Rosset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 431 Chemin du Mont Rosset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 431 Chemin du Mont Rosset dans son marché local
Prix du 431 Chemin du Mont Rosset par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Rosset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 529 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 431 Chemin du Mont Rosset se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 431 Chemin du Mont Rosset par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 431 Chemin du Mont Rosset se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
