45 Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de 0.3 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2815 - Feuille 2510ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont-Blanc à 2050 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 4602 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 5070 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 4391 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 3731 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 3680 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 3654 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Clos d'Outrediere
Aucune vente n'a été recensée au 45 Clos d'Outrediere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Clos d'Outrediere dans son marché local
Prix du 45 Clos d'Outrediere par rapport à la voie
Sur Clos d'Outrediere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 45 Clos d'Outrediere se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Clos d'Outrediere par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Clos d'Outrediere se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -26.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Clos d'Outrediere
Les biens actuellement en vente autour du 45 Clos d'Outrediere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Clos d'Outrediere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
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