45 Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 720 €

de 2 945 € à 4 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 720 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 45 Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°2815 - Feuille 2510E

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 45 Clos d'Outrediere

Aucune vente n'a été recensée au 45 Clos d'Outrediere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Clos d'Outrediere dans son marché local

Prix du 45 Clos d'Outrediere par rapport à la voie

Sur Clos d'Outrediere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 45 Clos d'Outrediere se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Clos d'Outrediere par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Clos d'Outrediere se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -27.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Char, 74700 Sallanches(4,342 €)

Route d'Outrediere, 74700 Sallanches(4,438 €)

Biens en vente à proximité du 45 Clos d'Outrediere

Les biens actuellement en vente autour du 45 Clos d'Outrediere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.