101 Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 719 €

de 2 966 € à 4 640 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 101 Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 101 Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2813 - Feuille 2510E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont-Blanc à 2061 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 4639 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 5113 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 4420 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 3763 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 3716 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 3690 mètres

Ventes au 101 Clos d'Outrediere

Une vente a été recensée au 101 Clos d'Outrediere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

401 000 €(3 183 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•126 m²

101 Clos d'Outrediere, 74700 Sallanches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Clos d'Outrediere(3 714€)

45 Clos d'Outrediere(3 730€)

15 Clos d'Outrediere(3 723€)

17 Clos d'Outrediere(3 731€)

1465 Route d'Outrediere(4 339€)

1640 Route d'Outrediere(3 731€)

1459 Route d'Outrediere(4 351€)

1451 Route d'Outrediere(4 354€)

Prix du 101 Clos d'Outrediere dans son marché local

Prix du 101 Clos d'Outrediere par rapport à la voie

Sur Clos d'Outrediere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 101 Clos d'Outrediere se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Clos d'Outrediere par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Clos d'Outrediere se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -26.95 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos du Char, 74700 Sallanches(4,335 €)

Route d'Outrediere, 74700 Sallanches(4,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 101 Clos d'Outrediere

Les biens actuellement en vente autour du 101 Clos d'Outrediere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.