44 Clos de l'Imperial, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Clos de l'Imperial, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Clos de l'Imperial, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4471 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 659 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 852 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Clos de l'Imperial
Aucune vente n'a été recensée au 44 Clos de l'Imperial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Clos de l'Imperial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Clos de l'Imperial, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Clos de l'Imperial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Clos de l'Imperial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Clos de l'Imperial dans son marché local
Prix du 44 Clos de l'Imperial par rapport à la voie
Sur Clos de l'Imperial, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 44 Clos de l'Imperial se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Clos de l'Imperial par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Clos de l'Imperial se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -8.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
