31 Clos des Buddleias, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos des Buddleias, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°55 et du 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Clos des Buddleias, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4702 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 773 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Clos des Buddleias
Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos des Buddleias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Clos des Buddleias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Clos des Buddleias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos des Buddleias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos des Buddleias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos des Buddleias dans son marché local
Prix du 31 Clos des Buddleias par rapport à la voie
Sur Clos des Buddleias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 31 Clos des Buddleias se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos des Buddleias par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos des Buddleias se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -2.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
