31 Clos des Buddleias, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 363 €

de 3 854 € à 4 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Clos des Buddleias, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 363 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°550.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 31 Clos des Buddleias, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4702 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Industrielle à 675 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1432 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2173 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 773 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1003 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Clos des Buddleias

Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos des Buddleias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Clos des Buddleias(4 370€)

38 Clos des Buddleias(4 363€)

11 Clos des Buddleias(4 373€)

28 Clos des Buddleias(4 377€)

64 Clos des Buddleias(4 379€)

212 Clos des Ilettes(4 378€)

210 Clos des Ilettes(4 367€)

52 Clos du Sapin Président(4 405€)

Prix du 31 Clos des Buddleias dans son marché local

Prix du 31 Clos des Buddleias par rapport à la voie

Sur Clos des Buddleias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 363 €/m², le 31 Clos des Buddleias se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Clos des Buddleias par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos des Buddleias se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -14.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Ilettes, 74700 Sallanches(4,274 €)

Clos du Sapin Président, 74700 Sallanches(4,472 €)

Clos le Hameau des Lacs, 74700 Sallanches(4,178 €)

Clos Pernoud, 74700 Sallanches(4,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Clos des Buddleias

Les biens actuellement en vente autour du 31 Clos des Buddleias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.