44 Clos du Grand Pre, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Clos du Grand Pre, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°46 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Clos du Grand Pre, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2178 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 258 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 753 mètres
- - Collège du Verney à 639 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Clos du Grand Pre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Clos du Grand Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Clos du Grand Pre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Clos du Grand Pre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Clos du Grand Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Clos du Grand Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Clos du Grand Pre dans son marché local
Prix du 44 Clos du Grand Pre par rapport à la voie
Sur Clos du Grand Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 44 Clos du Grand Pre se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Clos du Grand Pre par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Clos du Grand Pre se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -1.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
