196 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°186 et de 0.2 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 196 Clos Gerfaut, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2271 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 354 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 903 mètres
- - Collège du Verney à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1368 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1608 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Clos Gerfaut
Aucune vente n'a été recensée au 196 Clos Gerfaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 196 Clos Gerfaut dans son marché local
Prix du 196 Clos Gerfaut par rapport à la voie
Sur Clos Gerfaut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 342 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 196 Clos Gerfaut se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Clos Gerfaut par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Clos Gerfaut se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -12.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 196 Clos Gerfaut
Les biens actuellement en vente autour du 196 Clos Gerfaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 196 Clos Gerfaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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