38 Clos l'Heritier, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Clos l'Heritier, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Clos l'Heritier, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2369 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 667 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Clos l'Heritier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Clos l'Heritier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Clos l'Heritier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Clos l'Heritier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Clos l'Heritier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Clos l'Heritier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Clos l'Heritier dans son marché local
Prix du 38 Clos l'Heritier par rapport à la voie
Sur Clos l'Heritier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 38 Clos l'Heritier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Clos l'Heritier par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Clos l'Heritier se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 4.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
