31 Clos Tete Noire, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Clos Tete Noire, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.3 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Clos Tete Noire, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2350 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 272 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 694 mètres
- - Collège du Verney à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Clos Tete Noire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Clos Tete Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Clos Tete Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Clos Tete Noire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Clos Tete Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Clos Tete Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Clos Tete Noire dans son marché local
Prix du 31 Clos Tete Noire par rapport à la voie
Sur Clos Tete Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 31 Clos Tete Noire se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Clos Tete Noire par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Clos Tete Noire se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 2.68 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
