38 Clos Tete Noire, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 101 €

de 3 931 € à 6 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Clos Tete Noire, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°44 et de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 38 Clos Tete Noire, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Périphérie Sud.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2340 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Forestière à 275 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 675 mètres
- Collège du Verney à 557 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1230 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1367 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 674 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Clos Tete Noire

Aucune vente n'a été recensée au 38 Clos Tete Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Clos Tete Noire dans son marché local

Prix du 38 Clos Tete Noire par rapport à la voie

Sur Clos Tete Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 38 Clos Tete Noire se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Clos Tete Noire par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Clos Tete Noire se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 0.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Pre, 74700 Sallanches(4,516 €)

Clos des Christaux, 74700 Sallanches(4,564 €)

Clos des Rives, 74700 Sallanches(4,624 €)

Clos Val Fleuri, 74700 Sallanches(4,404 €)

Biens en vente à proximité du 38 Clos Tete Noire

Les biens actuellement en vente autour du 38 Clos Tete Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.