78 Clos Tete Noire, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 583 €

de 3 437 € à 5 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Clos Tete Noire, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 78 Clos Tete Noire, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2345 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Forestière à 232 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 705 mètres
- Collège du Verney à 625 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 737 mètres

Ventes au 78 Clos Tete Noire

Les 0 ventes au 78 Clos Tete Noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Clos Tete Noire dans son marché local

Prix du 78 Clos Tete Noire par rapport à la voie

Sur Clos Tete Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 78 Clos Tete Noire se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Clos Tete Noire par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Clos Tete Noire se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -9.98 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Battoir, 74700 Sallanches(4,624 €)

Clos Val Fleuri, 74700 Sallanches(4,404 €)

Clos des Christaux, 74700 Sallanches(4,564 €)

Clos du Grand Pre, 74700 Sallanches(4,511 €)

Biens en vente à proximité du 78 Clos Tete Noire

Les biens actuellement en vente autour du 78 Clos Tete Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.