114 Clos Val Fleuri, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 114 Clos Val Fleuri, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°116 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 114 Clos Val Fleuri, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Périphérie Sud.
2 niveaux - 8 logements - 673 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1924 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2107 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 408 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 913 mètres
- - Collège du Verney à 651 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Clos Val Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 114 Clos Val Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Clos Val Fleuri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 114 Clos Val Fleuri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Clos Val Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Clos Val Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Clos Val Fleuri dans son marché local
Prix du 114 Clos Val Fleuri par rapport à la voie
Sur Clos Val Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 114 Clos Val Fleuri se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Clos Val Fleuri par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Clos Val Fleuri se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -3.36 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 550 € au 114 Clos Val Fleuri à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 364 € en assurant vous-même les visites, ou 3 182 € si le professionnel les prend en charge.
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