Montee des Rubins, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montee des Rubins, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 842 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Montee des Rubins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee des Rubins dans son marché local
Prix Montee des Rubins par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Montee des Rubins se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 25.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee des Rubins à Sallanches
Le loyer moyen estimé Montee des Rubins est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee des Rubins
Les ventes enregistrées Montee des Rubins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee des Rubins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 237 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 911 mètres
- - Collège du Verney à 1281 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee des Rubins
Adresses Montee des Rubins
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee des Rubins, classées par tranches de numéros.
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