44 Quai Saint Jacques, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 746 € à 3 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Quai Saint Jacques, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 44 Quai Saint Jacques, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 2 parkings - 275 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°4530 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré De Foire à 95 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 800 mètres
- Collège du Verney à 1020 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1089 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 489 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Quai Saint Jacques

Aucune vente n'a été recensée au 44 Quai Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Quai Saint Jacques(3 392€)

52 Quai Saint Jacques(3 162€)

60 Quai Saint Jacques(3 157€)

26 Quai Saint Jacques(3 382€)

22 Quai Saint Jacques(3 370€)

56 Quai Saint Jacques(3 209€)

98 Quai Saint Jacques(3 363€)

18 Quai Saint Jacques(3 364€)

Prix du 44 Quai Saint Jacques dans son marché local

Prix du 44 Quai Saint Jacques par rapport à la voie

Sur Quai Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 44 Quai Saint Jacques se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Quai Saint Jacques par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Quai Saint Jacques se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 31.97 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage d'Areu, 74700 Sallanches(3,245 €)

Place Saint Jacques, 74700 Sallanches(3,106 €)

Quai de l'Hotel de ville, 74700 Sallanches(3,345 €)

Rue Pasteur, 74700 Sallanches(3,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Quai Saint Jacques

Les biens actuellement en vente autour du 44 Quai Saint Jacques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.