85 Route de Creve coeur, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 519 €

de 2 799 € à 4 272 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Route de Creve coeur, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°95 et de 6.06 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 85 Route de Creve coeur, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°4862 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 809 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 676 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 676 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 576 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Route de Creve coeur

Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Creve coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Route de Creve coeur dans son marché local

Prix du 85 Route de Creve coeur par rapport à la voie

Sur Route de Creve coeur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 85 Route de Creve coeur se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Route de Creve coeur par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Creve coeur se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Fourches, 74700 Sallanches(4,458 €)

Route de Reninge, 74700 Sallanches(4,841 €)

Route du Cret, 74700 Sallanches(4,548 €)

Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches(4,371 €)

Biens en vente à proximité du 85 Route de Creve coeur

Les biens actuellement en vente autour du 85 Route de Creve coeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.