198 Route de Saint Martin, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 050 €

de 4 120 € à 7 044 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 198 Route de Saint Martin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°175 mais inférieur de 9.45 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 198 Route de Saint Martin, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2222 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 316 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 179 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 179 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1042 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 77 mètres

Ventes au 198 Route de Saint Martin

Les 0 ventes au 198 Route de Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 198 Route de Saint Martin dans son marché local

Prix du 198 Route de Saint Martin par rapport à la voie

Sur Route de Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 198 Route de Saint Martin se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 198 Route de Saint Martin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Route de Saint Martin se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -0.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches(4,125 €)

Clos du Gypaete, 74700 Sallanches(4,679 €)

Clos les Rassettes, 74700 Sallanches(4,770 €)

Biens en vente à proximité du 198 Route de Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 198 Route de Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.