234 Route de Sainte Anne, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 723 €

de 1 863 € à 6 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 234 Route de Sainte Anne, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°130 mais inférieur de 26.44 % à celui du n°557.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 234 Route de Sainte Anne, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sud-Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005

Plan cadastral :

- Parcelle n°4997 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré De Foire à 556 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1154 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 959 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 548 mètres

Ventes au 234 Route de Sainte Anne

Les 0 ventes au 234 Route de Sainte Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 234 Route de Sainte Anne dans son marché local

Prix du 234 Route de Sainte Anne par rapport à la voie

Sur Route de Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 234 Route de Sainte Anne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 234 Route de Sainte Anne par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 234 Route de Sainte Anne se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bardet, 74700 Sallanches(3,724 €)

Route de la Balme, 74700 Sallanches(3,723 €)

Clos de la Tour de Chisse, 74700 Sallanches(3,730 €)

Clos d'Angeline, 74700 Sallanches(3,725 €)

Biens en vente à proximité du 234 Route de Sainte Anne

Les biens actuellement en vente autour du 234 Route de Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.