Route des Paccots, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Paccots, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Paccots dans son marché local
Prix Route des Paccots par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Paccots se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 15.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Paccots à Sallanches
Le loyer moyen estimé Route des Paccots est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.6 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Paccots
Les ventes enregistrées Route des Paccots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Paccots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré De Foire à 473 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1211 mètres
- - Collège du Verney à 1410 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Paccots
Adresses Route des Paccots
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Paccots, classées par tranches de numéros.
