450 Route des Follieux, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Route des Follieux, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°490 et de n°401.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 450 Route des Follieux, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°2840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Forestière à 492 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1049 mètres
- - Collège du Verney à 796 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Route des Follieux
Aucune vente n'a été recensée au 450 Route des Follieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Route des Follieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Route des Follieux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Route des Follieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Route des Follieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Route des Follieux dans son marché local
Prix du 450 Route des Follieux par rapport à la voie
Sur Route des Follieux, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 450 Route des Follieux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Route des Follieux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Route des Follieux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.6 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
