38 Route des Fourches, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Fourches, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°6 et de 1.4 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Route des Fourches, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 724 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1993 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1362 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 489 mètres
Ventes au 38 Route des Fourches
Une vente a été recensée au 38 Route des Fourches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Fourches dans son marché local
Prix du 38 Route des Fourches par rapport à la voie
Sur Route des Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 38 Route des Fourches se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Fourches par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route des Fourches se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 8.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Route des Fourches
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route des Fourches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Route des Fourches
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Swixim Sallanches
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Coldwell Banker Limo (Sallanches)
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