774 Route des Fourches, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 410 €

de 3 859 € à 4 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 774 Route des Fourches, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 410 €/m².Cette maison est une construction de 2023,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 774 Route des Fourches, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5282 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Industrielle à 721 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 1491 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2232 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 817 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1076 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 774 Route des Fourches

Aucune vente n'a été recensée au 774 Route des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Clos du Sapin Président(4 404€)

62 Clos du Sapin Président(4 404€)

15 Clos le Plan Verney(4 381€)

28 Clos des Buddleias(4 377€)

35 Clos le Plan Verney(4 374€)

66 Clos du Sapin Président(4 388€)

52 Clos du Sapin Président(4 405€)

38 Clos des Buddleias(4 363€)

Prix du 774 Route des Fourches dans son marché local

Prix du 774 Route des Fourches par rapport à la voie

Sur Route des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 774 Route des Fourches se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 774 Route des Fourches par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 774 Route des Fourches se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -13.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos Nicoud, 74700 Sallanches(4,365 €)

Clos des Buddleias, 74700 Sallanches(4,365 €)

Clos des Ilettes, 74700 Sallanches(4,274 €)

Clos Pernoud, 74700 Sallanches(4,449 €)

Quelques biens en vente à proximité du 774 Route des Fourches

Les biens actuellement en vente autour du 774 Route des Fourches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.