38 Clos des Buddleias, 74700 Sallanches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Clos des Buddleias, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Clos des Buddleias, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4685 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 801 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Clos des Buddleias
Aucune vente n'a été recensée au 38 Clos des Buddleias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Clos des Buddleias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Clos des Buddleias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Clos des Buddleias dans son marché local
Prix du 38 Clos des Buddleias par rapport à la voie
Sur Clos des Buddleias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 38 Clos des Buddleias se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Clos des Buddleias par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Clos des Buddleias se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -9.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 4.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 150 € au 38 Clos des Buddleias à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 954 € en assurant vous-même les visites, ou 2 977 € si le professionnel les prend en charge.
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