Route du Cret, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Cret, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 5 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Cret dans son marché local
Prix Route du Cret par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Cret se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 17.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Cret à Sallanches
Le loyer moyen estimé Route du Cret est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Cret
Les ventes enregistrées Route du Cret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Cret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 691 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1932 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 581 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 1409 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 470 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Cret
Adresses Route du Cret
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Cret, classées par tranches de numéros.
