490 Route du Cret, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Route du Cret, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°441 et de 1.02 % à celui du n°415.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 490 Route du Cret, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2880 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 503 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1811 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 1572 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 607 mètres
Ventes au 490 Route du Cret
Les 4 ventes au 490 Route du Cret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 490 Route du Cret dans son marché local
Prix du 490 Route du Cret par rapport à la voie
Sur Route du Cret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 490 Route du Cret se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Route du Cret par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Route du Cret se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 0.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 490 Route du Cret
Les biens actuellement en vente autour du 490 Route du Cret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 490 Route du Cret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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