490 Route du Cret, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Route du Cret, affiche un prix moyen de 5 173 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°441 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°730.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 490 Route du Cret, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2880 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Moulins à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 725 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 607 mètres
Ventes au 490 Route du Cret
Les 5 ventes au 490 Route du Cret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Route du Cret dans son marché local
Prix du 490 Route du Cret par rapport à la voie
Sur Route du Cret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 5 173 €/m², le 490 Route du Cret se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Route du Cret par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Route du Cret se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 18.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
