252 Rue de la Paix, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 440 €

de 2 333 € à 4 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Rue de la Paix, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°240 et de 0.91 % à celui du n°226.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 252 Rue de la Paix, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 200 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 529 mètres
- Collège du Verney à 525 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 968 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 685 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 112 mètres

Ventes au 252 Rue de la Paix

Les 0 ventes au 252 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 252 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 252 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 252 Rue de la Paix se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Rue de la Paix par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue de la Paix se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 29.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ranes, 74700 Sallanches(3,519 €)

Rue du Faucigny, 74700 Sallanches(3,437 €)

Rue Jules Ferry, 74700 Sallanches(3,437 €)

Rue Joseph marie Pechet, 74700 Sallanches(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 252 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.