86 Rue de la Paix, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°84 et de 1.15 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 86 Rue de la Paix, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles Albert à 183 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 676 mètres
- - Collège du Verney à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 268 mètres
Ventes au 86 Rue de la Paix
Les 3 ventes au 86 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 86 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 86 Rue de la Paix se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de la Paix par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la Paix se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 21.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
