326 Rue de Vouilloux, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Rue de Vouilloux, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°288 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°305.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 326 Rue de Vouilloux, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ordre De Malte France à 42 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 852 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Rue de Vouilloux
Aucune vente n'a été recensée au 326 Rue de Vouilloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Rue de Vouilloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 326 Rue de Vouilloux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Rue de Vouilloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Rue de Vouilloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Rue de Vouilloux dans son marché local
Prix du 326 Rue de Vouilloux par rapport à la voie
Sur Rue de Vouilloux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 326 Rue de Vouilloux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Rue de Vouilloux par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Rue de Vouilloux se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -3.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
