Rue Emma Lanche, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emma Lanche, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emma Lanche dans son marché local
Prix Rue Emma Lanche par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emma Lanche se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 24.99 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emma Lanche à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue Emma Lanche est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emma Lanche
Les ventes enregistrées Rue Emma Lanche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emma Lanche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ordre De Malte France à 74 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1309 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 871 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emma Lanche
Adresses Rue Emma Lanche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emma Lanche, classées par tranches de numéros.
