Rue Emma Lanche, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emma Lanche, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue Emma Lanche
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emma Lanche dans son marché local
Prix Rue Emma Lanche par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emma Lanche se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 36.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emma Lanche à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue Emma Lanche est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emma Lanche
Les ventes enregistrées Rue Emma Lanche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emma Lanche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ordre De Malte France à 178 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1405 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emma Lanche
Adresses Rue Emma Lanche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emma Lanche, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 164 150 € au Rue Emma Lanche à Sallanches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge.
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