164 Rue des Trois Lacs, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 164 Rue des Trois Lacs, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 16 locaux - 47 parkings - 1997 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2690 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2692 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 358 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 358 mètres
- - Collège du Verney à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 126 mètres
Ventes au 164 Rue des Trois Lacs
Les 8 ventes au 164 Rue des Trois Lacs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue des Trois Lacs dans son marché local
Prix du 164 Rue des Trois Lacs par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 164 Rue des Trois Lacs se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue des Trois Lacs par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue des Trois Lacs se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 27.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Rue des Trois Lacs
Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue des Trois Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Rue des Trois Lacs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
51 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
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