Rue des Trois Lacs, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Trois Lacs, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue des Trois Lacs
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Trois Lacs dans son marché local
Prix Rue des Trois Lacs par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Trois Lacs se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 22.65 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Trois Lacs à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue des Trois Lacs est de 17.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Trois Lacs
Les ventes enregistrées Rue des Trois Lacs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Trois Lacs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 332 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 394 mètres
- - Collège du Verney à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1073 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 890 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Trois Lacs
Adresses Rue des Trois Lacs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Trois Lacs, classées par tranches de numéros.
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