277 Rue des Trois Lacs, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 545 €

de 3 120 € à 4 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 277 Rue des Trois Lacs, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 545 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°260 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°247.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 277 Rue des Trois Lacs, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Périphérie Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2212 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 338 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 440 mètres
- Collège du Verney à 444 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 1044 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 934 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry SALLANCHES à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 277 Rue des Trois Lacs

Aucune vente n'a été recensée au 277 Rue des Trois Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 277 Rue des Trois Lacs dans son marché local

Prix du 277 Rue des Trois Lacs par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Lacs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 277 Rue des Trois Lacs se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 277 Rue des Trois Lacs par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 277 Rue des Trois Lacs se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 27.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faucigny, 74700 Sallanches(3,432 €)

Route du Fayet, 74700 Sallanches(3,846 €)

Rue Jules Ferry, 74700 Sallanches(3,433 €)

Rue de la Paix, 74700 Sallanches(3,207 €)

Biens en vente à proximité du 277 Rue des Trois Lacs

Les biens actuellement en vente autour du 277 Rue des Trois Lacs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.