11 Rue du docteur Laffin, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du docteur Laffin, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Rue du docteur Laffin, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ordre De Malte France à 102 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 733 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du docteur Laffin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du docteur Laffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du docteur Laffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du docteur Laffin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du docteur Laffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du docteur Laffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du docteur Laffin dans son marché local
Prix du 11 Rue du docteur Laffin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur Laffin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 11 Rue du docteur Laffin se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du docteur Laffin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du docteur Laffin se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -22.61 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
