Rue du soldat Inclair, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du soldat Inclair, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 102 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du soldat Inclair dans son marché local
Prix Rue du soldat Inclair par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du soldat Inclair se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 29.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du soldat Inclair à Sallanches
Le loyer moyen estimé Rue du soldat Inclair est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du soldat Inclair
Les ventes enregistrées Rue du soldat Inclair témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du soldat Inclair
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ordre De Malte France à 137 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1399 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 843 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du soldat Inclair
Adresses Rue du soldat Inclair
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du soldat Inclair, classées par tranches de numéros.
