294 Rue du docteur Laffin, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 111 €

de 1 898 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 294 Rue du docteur Laffin, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 23.79 % à celui du n°264 et de 11.49 % à celui du n°244.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 294 Rue du docteur Laffin, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vouilloux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 330 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°4570 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Savoie à 175 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 836 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 200 mètres
- Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 135 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 82 mètres

Ventes au 294 Rue du docteur Laffin

Les 0 ventes au 294 Rue du docteur Laffin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 294 Rue du docteur Laffin dans son marché local

Prix du 294 Rue du docteur Laffin par rapport à la voie

Sur Rue du docteur Laffin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 294 Rue du docteur Laffin se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 294 Rue du docteur Laffin par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Rue du docteur Laffin se situe 41.8 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 56.91 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique Cancellieri, 74700 Sallanches(3,048 €)

Allee Maurice Novarina, 74700 Sallanches(2,562 €)

Rue de Savoie, 74700 Sallanches(3,103 €)

Rue du soldat Inclair, 74700 Sallanches(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 294 Rue du docteur Laffin

Les biens actuellement en vente autour du 294 Rue du docteur Laffin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.