256 Rue du general jacques de Montfort, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue du general jacques de Montfort, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°227 mais supérieur de 15.37 % à celui du n°296.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 256 Rue du general jacques de Montfort, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ordre De Malte France à 59 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 758 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue du general jacques de Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue du general jacques de Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue du general jacques de Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue du general jacques de Montfort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue du general jacques de Montfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue du general jacques de Montfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue du general jacques de Montfort dans son marché local
Prix du 256 Rue du general jacques de Montfort par rapport à la voie
Sur Rue du general jacques de Montfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 256 Rue du general jacques de Montfort se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue du general jacques de Montfort par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Rue du general jacques de Montfort se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -13.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
