22 Rue Pasteur, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 726 €

de 2 791 € à 4 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Pasteur, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Pasteur, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Grenette à 119 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 793 mètres
- Collège du Verney à 975 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1053 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 455 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Pasteur(3 399€)

Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -26.81 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Belle Tour, 74700 Sallanches(3,931 €)

Passage d'Areu, 74700 Sallanches(3,762 €)

Quai de l'Hotel de ville, 74700 Sallanches(3,427 €)

Quai Saint Jacques, 74700 Sallanches(3,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.