22 Rue Pasteur, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°16 et du 3.86 % à celui du n°126.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Pasteur, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Grenette à 119 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 793 mètres
- - Collège du Verney à 975 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pasteur se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -11.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
