36 Rue Pasteur, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 819 € à 3 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue Pasteur, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°32 et de 0.18 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 36 Rue Pasteur, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Grenette à 133 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 611 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 807 mètres
- Collège du Verney à 981 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1044 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 445 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue Pasteur(3 334€)

44 Rue Pasteur(3 331€)

48 Rue Pasteur(3 352€)

45 Rue Pasteur(3 375€)

17 Rue Pasteur(3 365€)

16 Rue Pasteur(3 324€)

10 Rue Pasteur(3 345€)

74 Rue Pasteur(3 396€)

Prix du 36 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 36 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 36 Rue Pasteur se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Pasteur par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Pasteur se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 32.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Belle Tour, 74700 Sallanches(3,505 €)

Passage d'Areu, 74700 Sallanches(3,245 €)

Quai de l'Hotel de ville, 74700 Sallanches(3,345 €)

Quai Saint Jacques, 74700 Sallanches(3,290 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.