21 Rue Saint Eloi, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Eloi, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°22 et du 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 21 Rue Saint Eloi, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Grenette à 134 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 788 mètres
- - Collège du Verney à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph SALLANCHES à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Eloi, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Eloi dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 21 Rue Saint Eloi se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Eloi par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint Eloi se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -11.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
