40 Rue Veuve Grosset, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 559 €

de 3 059 € à 4 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Veuve Grosset, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°50 et de 9.21 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue Veuve Grosset, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 256 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 888 mètres
- Collège du Verney à 760 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 278 mètres

Ventes au 40 Rue Veuve Grosset

Les 0 ventes au 40 Rue Veuve Grosset constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Veuve Grosset dans son marché local

Prix du 40 Rue Veuve Grosset par rapport à la voie

Sur Rue Veuve Grosset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 40 Rue Veuve Grosset se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Veuve Grosset par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Veuve Grosset se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 27.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Solliard de Meribel, 74700 Sallanches(3,685 €)

Rue de Boccard, 74700 Sallanches(3,296 €)

Rue Pellissier, 74700 Sallanches(3,300 €)

Rue du docteur Berthollet, 74700 Sallanches(3,491 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Veuve Grosset

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Veuve Grosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.