40 Rue Veuve Grosset, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Veuve Grosset, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°50 et de 9.55 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue Veuve Grosset, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 256 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 888 mètres
- - Collège du Verney à 760 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 807 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 270 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Veuve Grosset
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Veuve Grosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Veuve Grosset dans son marché local
Prix du 40 Rue Veuve Grosset par rapport à la voie
Sur Rue Veuve Grosset, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 40 Rue Veuve Grosset se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Veuve Grosset par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Veuve Grosset se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 12.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
